2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
100.0万円/㎡
前年比+147.0%
京都市右京区
58.9万円/㎡
前年比+31.8%
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リソシエ・ヴァリエ西院
京都府京都市右京区西院清水町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,713万円
58.9万円/㎡
2,271
3,232
4,193
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,193万円
51.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
リソシエ・ヴァリエ西院
3,980万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 63.03㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 3,980万円 | 63.1万円 | 4階 | 63.03㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,080万円 | 64.7万円 | 4階 | 63.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 67.9万円 | 4階 | 63.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | リソシエ・ヴァリエ西院 京都市右京区西院清水町 | 西京極駅10分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/27 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で147%上昇、京都市右京区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は京都市右京区の平均と比較して7.1%割高です。
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